Sie möchten verkaufen oder vermieten? VERKAUF Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, könnten Sie sich wahrscheinlich auch alleine um einen Käufer bemühen. Wir helfen Ihnen, mit unserer langjährigen Erfahrung, Fehler zu vermeiden und damit Ärger und Kosten zu sparen. Bevor wir Ihre Immobilie professionell vermarkten, führen wir eine fundierte Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie durch - für Sie ein Garant den markt-gerechten Preis beim Verkauf zu erzielen. Des Weiteren ist für uns die Erarbeitung eines Ziel-gruppenkonzeptes selbstverständlich. Bei Abwicklung Ihres Verkaufes entstehen Ihnen als Ver-käufer keine Kosten. In Bad Nauheim, Friedberg sowie im gesamten Wetteraukreis ist unser Büro bekannt für kompe-tente Beratung und fachlich qualifizierte Maklertätigkeit. Ganz gleich, ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten, wir sind gerne für Sie da, um Ihre Interessen zu vertreten und Sie vor-ausschauend zu beraten. Diskretion sowie eine professionelle Abwicklung sind für uns selbst-verständlich. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen – bestimmt gibt es jemanden, der sich gerade für Ihr Anwesen interessiert. Oft genug wissen wir, wer dieser Jemand ist. Unser Service, wenn Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen möchten: Unverbindliche Beratung über die Abwicklung des Verkaufes Markteinschätzung, Marktbeurteilung, Verkaufsmöglichkeiten  Allgemeine Einschätzung des Verkehrswertes und des Verkaufspreises Besprechung und Abstimmung über die Abwicklung und über den Umfang der Verkaufsaktivitäten - endgültige Vereinbarung Zusammenstellung der Unterlagen, wie Baupläne, Wohnflächenberechnungen, neueste Katasterpläne und Grundbuchauszüge Bestandsaufnahme des Verkaufsobjektes mit Anfertigung von Verkaufsfotos Evtl. Abstimmung mit den Baubehörden über die bauliche Nutzung des Grundstückes (Baulastenverzeichnis, Flächennutzungsplan, Bebauungsplan etc.). Wenn nötig, Erstellung eines Optimierungs-/Sanierungskonzeptes in Kooperation mit Architekten Anfertigung eines Verkaufsexposés  Kunden aus unserer Käufer-Kundenkartei bieten wir Ihre Immobilie mit einem ausführlichen Exposé zum Kauf an Platzierung Ihrer Immobilie, ohne Adressnennung, im Internet und in Printmedien sowie in unseren Schaukästen.  Professionelle Besichtigungen Ihrer Immobilie nur mit solventen, ernsthaften Kunden Regelmäßige Information über das Ergebnis unserer Verkaufsbemühungen und über die Entwicklung des Immobilienmarktes  Was passiert, wenn ein Kaufinteressent zusagt? Wir erarbeiten mit einem Notar einen Kaufvertragsentwurf, den Sie als Verkäufer und der Käufer vor der Beurkundung erhalten - vorher erfolgt eine Bonitätsprüfung des Käufers Wenn alle Fragen geklärt sind, bereiten wir den Beurkundungstermin beim Notar vor Wir helfen einem Käufer auf Wunsch bei der evtl. Finanzierung des Kaufpreises Wir unterstützen einen Käufer bei Anträgen an Behörden (Bauantrag für Umbauten oder Nutzungsänderungen, Umschreibung von Mietverträgen etc.) Wir sorgen für die Umschreibung der Gebäudeversicherung und bei der Benachrichtigung der Versorgungsträger (Strom, Erdgas, Wasser) Wir begleiten einvernehmlich mit dem Notar die Abwicklung des Kaufvertrages   VERMIETUNG Wenn Sie eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie stressfrei vermieten wollen, rufen Sie uns an. Vom Inserat bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss kümmern wir uns um Ihre Vermietung. Durch unsere umfangreiche Datenbank vorgemerkter Interessenten finden wir schnell den passenden, zahlungskräftigen Mieter. Sie können übrigens nicht nur sicher sein, dass alles reibungslos und bequem für Sie abläuft - Sie bekommen für Ihre Immobilie auch garantiert die marktgerechte Miete, denn wir kennen den Immobilienmarkt. Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten möchten, übernehmen wir gerne die folgenden Leistungen für Sie: Erstellung eines aussagekräftigen Exposés Ermittlung des marktgerechten Mietpreises Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie in relevanten Printmedien sowie im Internet Persönliche Vorstellung - Information unseres solventen Kundenkreises über Ihr Objekt Hohe Erreichbarkeit für Interessenten, natürlich auch am Wochenende und am Abend Besichtigungen nur mit ernsthaften und solventen Interessenten Vermittlung zwischen Mieter und Vermieter Erstellung des Mietvertrages nach dem aktuellem Mietrecht Koordination aller Termine, Erledigung aller notwendigen Formalitäten Wir vermieten Ihre Immobilie - versprochen!